LOCAUX D'ACTIVITE ACCES IMMEDIAT A1 ET N104
Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location 358 m² non divisible.
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus. Belle desserte : A104, A, A3, N104.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 223 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Accueil | 43 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 92 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A3 | Activités | 358 | 8 mois après signature d'un bail | 130 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :- Loyer mensuel : à partir de 3 802 euros / mois HC HT
Prestations :- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Hauteur libre : 7 m
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Plinthe périphériques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 266 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
