Situé dans la nouvelle zone d'activité de Louvres avec accès direct à l'A104, IMMPROVE vous propose, dans un parc neuf et de qualité, des surfaces d'activité/stockage avec bureaux divisibles à partir de 2 314 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1894 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A2 | Activités | 2321 | Juillet 2025 | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1891 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 423 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A1 | Activités | 2314 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TF/TB/TASS de 15 euros/m²/an
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Portail automatisé avec horloge
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Réglementation thermique 2012
- Façade en bardage double peau
- Accès PMR
- Activité :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte à quai : 2 par cellule
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par cellule
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Bureaux :
- Parquet
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Plinthes périphériques
- RJ45
- Surface RDC : 3785 m²
Accessibilité:Bus Ligne R5 Arrêt Le Noyer à La Malice
RER RER D Station LOUVRES
Route N2
Autoroute A1 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
