LOCAL ACTIVITE - A LOUER LUDRES - NANCY SUD OLACT2420040 A LOUER - Local d'activité d'une surface de 1072m² environ dont 752m² d'entrepôt, 320m² de bureaux en partie rénovés, b-timent indépendant sur une parcelle de 3300m² environ. Grand parking privatif, une porte sectionnelle, un quai fixe sous auvent, entrée indépendante pour la partie bureaux. A proximité immédiate des axes autoroutier A330 / A33 Idéalement placé à Ludres (Nancy Sud). Disponibilité T2 2024
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | lignes 14 ; 21 150 m |
| Desserte routière | A330 1 km |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz pour les bureaux |
| Source chauffage | aérotherme pour l'entrepôt |
| Fenêtres | dans chaque bureau |
| Câblage informatique | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | entièrement rénovés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | + douche |
| Autre élément bureau | Capacité électrique mini 36 kwa |
| Autre élément bureau | Point d'eau et kitchenette |
| Autre élément bureau | Volets électriques |
| Autre élément bureau | RJ 45 |
| Charpente | Métallique |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 7,50 mètre(s) sous feitage |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 5m X 4,20m |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 avec auvent |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | LED |
| Racks | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
LOCATION DE STOCKAGE - BUREAUX - LUDRES - DYNAPÔLE (54)
Accèssibilité :
Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.
L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.
Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.
La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.
Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.
De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :
- Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, le Marguerite, La Vinery...
- Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.
- Crèche : Les petits chaperons rouges.
Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.
Caractéristiques principales de l'offre :
Local d'activité d'une surface de 1072m² environ dont 752m² d'entrepot, 320m² de bureaux
- * Bureaux en partie rénovés
- * Bâtiment indépendant sur une parcelle de 3300m² environ.
- * Grand parking privatif
- *Une porte sectionnelle
- * Un quai fixe sous auvent
- * Charpente métallique
- * Hautre libre de 7,5 m
- * Racks
- * Entrée indépendante pour la partie bureaux.
- * A proximité immédiate des axes autoroutier A330 / A33
Idéalement placé à Ludres (Nancy Sud). Disponibilité T2 2024
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
