Location d'entrepôt de 193 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1327843-0L

Local d'activité à louer Lyon 3
RARE ! Savills Lyon vous propose un local d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
Ce bien est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	148	Immédiate	130 HT/M²/AN	33 HT/M²/AN	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	45	Immédiate	130	33	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble.
• Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès.
• Rare! Savills Lyon vous propose une cellule d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
• Cette cellule est composée d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
• Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
• Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.
• Surface RDC : 193 m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  

Accessibilité:

Bus Ligne n°C9 "Ferrandière" à 2 min à pied
Bus Ligne n°C16 "Sacré coeur" à 6 min à pied
Bus Ligne n°69 "Marengo" à 6 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 18 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr