Location d'entrepôt de 1 900 m² à Lyon 8 - 69008 Réf : 1299598-0L

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - LYON (69008)
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Sur le marché dynamique de l'immobilier d'entreprises à Lyon, découvrez ces locaux d'activité de 1 900 m², divisibles à partir de 950 m², disponibles à la location. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise, alliant fonctionnalité et modernité. Bénéficiant d'une visibilité stratégique et d'un accès facilité aux principaux axes routiers, ces locaux représentent l'investissement idéal pour accompagner le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Lyon.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	950	Immédiate	85 HT HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	920	Immédiate	85 HT HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	30	Immédiate	85 HT HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ensemble de Locaux d'Activité à la location, avec un emplacement idéal (proximité des transports en commun)
• Site clos
• Accessibilité poids lourds
• Aire de manoeuvre
• parking VL
• porte de plain pied
• portes sectionnelles
• Rack
• HSP de 8 à 10 m
• Charge au sol 3T/m²
• Surface RDC : 1900 m²

Accessibilité:

Bus A. Paré-Seignemartin (BUS-24, BUS-34)
Métro Laennec (METRO-D)
Tramway Jean XXIII - M. Bastié (TRAMWAY-T2), Ambroise Paré (TRAMWAY-T5), Mermoz - Californie (TRAMWAY-T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 21 places