Location d'entrepôt de 1 844 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 1109170-0L

Local d'Activités / Showroom à LYON 9 - A LOUER - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²
En plein coeur du 9ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant et clos de 6296 m², nous vous proposons à la location, un local à usage d'activités / showroom d'une surface totale d'environ 1843 m² divisibles en 2 lots à partir de 720 m². Ces locaux disposent d'espaces extérieurs privatifs. Idéalement situé à 500 m de l'A6 et à proximité des commerces et des transports en commun !
Location Local d'Activités / Showroom - Lyon 9 (69009) - 1843 m² divisibles à partir de 720 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	786				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Show Room	337,5				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Activités	1123,5	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	720				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Activités	720	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Préavis de 18 mois


Prestations :

• Accès de plain-pied
• Accès au site via 2 portails
• Porte sectionnelle 3,90 L x 3,20 H
• Espace extérieur privatif pour chaque lot
• Nombreux parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 4,65 m
• Hauteur la plus haute : 7 m
• Structure : agglo
• Couverture : bac acier
• Isolation en shédisol
• Sol : dalle béton
• Showroom :
• Vitrines
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Sol : carrelage
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 6296

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6 et du Boulevard Périphérique Nord
SNCF Gare de Vaise à 3 min
Métro Métro ligne D station "Valmy"
Bus Nombreuses lignes de bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr