Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Magny en Vexin (95), dans le département du Val dOise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine démontable de 150 m². Belle surface de 1 500 m² non divisibles sur un terrain de 5 641 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1090 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 157 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 128 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 72 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Alarme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1375 m²
- Surface terrain : 6541
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Puissance électrique jaune 80 KVA
. Mezzanine démontable 150 m²
. Eclairage LED (atelier)
. Réseau air comprimé
. Hauteur sous Plafond : 7m
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Isolation : Isolation - Chauffage : Gaz, Radiants
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Accessibilité:Route RN 184
. Visibilité sur la D14
. Accessibilité immédiate voie rapide
. 15 minutes de la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
