Location d'entrepôt de 1 500 m² à Magny-en-Vexin - 95420 Réf : 169093-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Magny en Vexin (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur sous poutre et d'une mezzanine démontable de 150 m². Belle surface de 1 500 m² non divisibles sur un terrain de 6 541 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1090	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	157	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	128	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	125	Immédiate	72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Alarme
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1375 m²
• Surface terrain : 6541
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : . Puissance électrique jaune 80 KVA
  . Mezzanine démontable 150 m²
  . Eclairage LED (atelier)
  . Réseau air comprimé
  . Hauteur sous Plafond : 7m
  . Charpente : Métallique
  . Couverture : Bac acier
  . Isolation : Isolation
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Route RN 184
. Visibilité sur la D14
. Accessibilité immédiate voie rapide
. 15 minutes de la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr