Découvrez un emplacement privilégié au coeur d'une zone en pleine effervescence, idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 8 du métro et des autoroutes A86 et A4. IMMPROVE vous propose des surfaces mixtes de bureaux et locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 275 m² divisibles à partir de 25 m² à la location.
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre de travail moderne et dynamique, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 8 | Bureaux | 100 | Immédiate | 282 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 150 | Immédiate | 156,8 m²/an HT HC | 14,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 25 | Immédiate | 158,4 m²/an HT HC | 28,8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Monte-charge
- Gardienne
- Télésurveillance
- Digicode
- Site clos
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Métro Ligne 8 arrêt '' Les Juliottes ''
Bus Ligne 104 & N32 à proximité
Autoroute A86 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
