CBRE vous propose à louer, un local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Malakoff dans le département des Hauts de Seine (92), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne 13 du métro d'Île-de-France, et à 15 km de l'aéroport d'Orly, ce local dispose d'une belle vitrine qui offre une excellente visibilité et une cour privative, idéale pour les activités avec extraction. Surface de 296 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 55,55 | Immédiate | 262 m²/an HT HC | 14,18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 241,3 | Immédiate | 262 m²/an HT HC | 14,18 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,2 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,94 €/m²/an
Prestations :- Locaux ERP
- Accès personnes à mobilité réduite
- Fibre optique
- Local technique
- Câblage RJ45
- Compteur individuel
- Climatisation réversible
- Locaux traversants
- Sol en PVC / carrelage
- Douches
- Sanitaires privatifs
- Cour privative de 10 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route D906, Porte de Châtillon, bd périphérique, A6
Bus 12 Février 1934 (194, 295), Pierre Brossolette- Gabriel Péri (295, 597), Pierre Larousse (126, 191)
Metro Châtillon-Montrouge OU Plateau de Vanves-Malakoff (13)
SNCF Gare Plateau de Vanves-Malakoff (N)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
