Location d'entrepôt de 3 085 m² à Malakoff - 92240 Réf : 151917-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Malakoff dans le département des Hauts de Seine (92), limitrophe de Paris et à proximité de l'autoroute A6a, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'accès de plain-pied, d'une hauteur de 5 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 085 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2478	Immédiate	201 m²/an HT HC	6,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	607	Immédiate	201 m²/an HT HC	6,9 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,2 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Structure/ossature : métallique/béton
• HSP : 5 m
• Site clos et sécurisé
• Accueil
• Gardien
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Accès moyens porteurs
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Eclairage zénithal
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage : aérotherme/gaz + convecteurs
• Tarif vert : 1000 kVA
• Parking : 13 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2478 m²

Accessibilité:

Route Périphérique "Porte de Châtillon", D906
Metro 13 stations "Etienne Dolet" et "Malakoff-Plateau de Vanves" à 800 m
Bus 194, 295, 191, 597, 126

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr