Location d'entrepôt de 2 092 m² à Marcq-en-Baroeul - 59700 Réf : 1296355-0L

Vastes cellules d'activités avec bureaux à louer sur emplacement stratégique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activités d'environ 2 000 m², idéalement situées dans le parc d'activité de La Pilaterie, à proximité de la métropole Lilloise et des dessertes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	285	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	265	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	354	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT A2	Activités	904	Janvier 2025	101,77 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	533	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	219	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Activités	136	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT B	Activités	888	Immédiate	90,09 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	123	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	45	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	132	Nous consulter			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT A1	Activités	300	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

TEOM et Assurances à la charge du Preneur


Prestations :

• Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
• Partie Entrepôt :
• Chauffage par aérotherme au gaz,
• Sol dallage béton,
• Structure béton, charpente métallique,
• Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
• Luminaires industriels LED,
• Couverture bac acier.
• Partie Bureaux :
• Dalles moquette,
• Eclairage dalles LED encastrées dans les faux plafonds,
• Chauffage par convecteurs électriques,
• Chaudière gaz,
• Sanitaires.
• Extérieur :
• Voirie lourde, voirie légère,
• Parking,
• Espaces verts en bordure de terrain,
• Portails métalliques motorisés en entrée et sortie de site.
• Possibilité d'effectuer de la vente au comptoir/showroom dans la partie RDC.
• Surface RDC : 1470 m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Locaux techniques
  
• Chauffage : par aérotherme
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Métro Ligne 2 à 5 min de vélo / trottinette
Autoroute(s) Accès par l'A1 (Lille-Paris), l'A22 (Lille-Gand), et la voix Rapide Urbaine
Bus Lignes CO3 et 60E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr