Locaux d'activités/show-room avec bureaux d'accompagnement à louer dans parc d'activités
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie d'environ 450 m², parfaitement adaptés une activité de vente au comptoir.
Ces locaux sont idéalement situés dans un parc d'activités prisé de la métropole de Lille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 380 | Janvier 2025 | | 5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 66 | Janvier 2025 | | 5 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Activités | Activités | 446 | Janvier 2025 | 100,9 HT/HC/m²/an | 5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :TEOM et assurances à la charge du Preneur
Prestations :- Cette offre bénéficie des équipements suivants :
- Pour la surface d'activités :
- Dallage béton,
- Panneaux béton préfébriqués pour la façade,
- Structure béton avec murs séparatifs en parpaing entre les cellules,
- Luminaires LED.
- Pour les bureaux :
- Faux plafonds,
- Sol en dalles PVC,
- Eclairage par pavés LED,
- Climatisation réversible,
- Pour la cuisine : carrelage et faux-plafond.
- Pour l'extérieur :
- VL pour les emplacements de stationnement,
- Espaces verts en bordure du terrain.
- Les compteur d'eau et d'électricité sont privatifs.
- Enfin, la zone est dynamique et bénéficie de nombreuses dessertes en transports ainsi que par les autoroutes.
- Surface RDC : 446 m²
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A22
Route N356
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 13 min
SNCF Gare TGV Lille Europe à 15 min de vélo / trottinette
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min de vélo / trottinette
Métro Métro : ligne 2 à 12 min de marche
Bus Bus : ligne CO3 et 60E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
