SHOW ROOM - PILATERIE
EVOLIS vous propose un local d'activité situé sur la Zone de la Pilaterie. Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23. Vous rejoindrez également la Gare Lille Flandres en 10 min. Local d'activité d'environ 500 m² composé de 380 m² d'activité ainsi que 66 m² de Bureaux / Locaux sociaux & techniques. Places de parking privatives. Idéal pour implanter votre show-room dans un secteur regroupant des entreprises du bâtiment, très prisée pour le B2B. Disponibilité : Janvier 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 380 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 66 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 446 | 1er Janvier 2025 | 100,89 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Moquette - Sol PVC
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 446 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied
Autoroute A22 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
