PROGRAMME NEUF
IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un nouveau programme de locaux d'activités situé à Marines , avec une grande zone de stockage d'environ 210 m² selon les lots ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Places de parking privatives et sécurisées
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 216 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 88,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 1 | Activités | 304,2 | Juillet 2025 | 86,79 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 216 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 88,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 304,2 | Juillet 2025 | 86,79 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 216 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 88,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 304,2 | Juillet 2025 | 86,79 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 216 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 88,2 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 4 | Activités | 304,2 | Juillet 2025 | 86,79 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 207 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70,8 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 5 | Activités | 277,8 | Juillet 2025 | 86,39 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Salle de sport
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Accueil
- Locaux rationnels et modulables
- Mezzanine à usage de bureaux ou stockage
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m au plus haut
- Dimensions porte : 4 x4 m
- Tarif 380
- 4 places de parking
- Surface RDC : 1071 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A15
Route D915
Train Ligne J - Gare de US (Paris Saint Lazare)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
