Location d'entrepôt de 1 661 m² à Marly-la-Ville - 95670 Réf : 166075-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/ local d'activités situé sur la commune de Marly-la-Ville (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A1, de la départementale D317, sur la ligne D du RER d'Ile-de-France et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce local dispose d'une belle hauteur, de portes de plain pied / portes à quai et d'une aire de manoeuvre. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 661 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule	Activités	1661	Immédiate	60,2 m²/an HT HC	16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stockage : 0,80 euros/m²/an HT (2021) Taxe stationnement : 23 euros/U/an HT (2021) Chauffage : Inclus dans les charges


Prestations :

• Les enrobés extérieurs ont été intégralement refaits, la façade a été nettoyée.
• Bureaux refaits à neuf
• Surface RDC : 1439 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : 30m
  . 1 accès plain-pied
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : . RIA
• Ossature : Mur parpaings
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Autoroute A1- A3
Route D104 - D16 - N17
Bus ligne 25D depuis la gare de Survilliers/Fosses et ligne 25C depuis la gare de Louvres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr