À LOUER - Entrepôt Classe A à Marly-la-Ville
Découvrez cet entrepôt logistique de classe A disponible à la location, idéal pour les entreprises recherchant une plateforme logistique moderne et performante. Situé sur un terrain de 69 000 m², ce site indépendant et entièrement clos offre des installations de premier ordre pour répondre à tous vos besoins d'exploitation.
L'entrepôt s'étend sur une surface de 32 863 m² et propose une hauteur sous poutre de 10 mètres minimum, avec une trame optimisée de 12 x 25 mètres. Sa résistance au sol de 5 tonnes/m² permet d'accueillir des activités intensives, tandis que l'éclairage LED et le chauffage par aérothermes gaz garantissent un environnement de travail agréable et économe en énergie.
Ce bâtiment est équipé de 71 quais de chargement et de 2 portes de plain-pied, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Une cour camion de 35 mètres facilite les manoeuvres et le chargement des véhicules. L'entrepôt comprend également 5 cellules, dont une avec des accès en façade et pignon, idéale pour une gestion optimisée des flux en fond de site.
L'installation est conforme aux normes ICPE, avec une autorisation 1510 et un enregistrement pour les rubriques 2662.2 et 2663.1.b. De plus, le site est sécurisé par un poste de garde et dispose d'un système de sprinklers ESFR. Deux locaux de charge et un transformateur offrant une puissance disponible supérieure à 1000 kVA viennent compléter ces équipements.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le RER D (stations Survilliers-Fosses et Louvres), l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, l'autoroute A1 et la route nationale N17. Par ailleurs, 135 places de stationnement VL sont disponibles pour accueillir vos équipes et visiteurs.
Cette plateforme logistique à louer est l'option idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt à louer moderne, performant et parfaitement situé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 30978 | | 75 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 929 | | 75 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux sociaux | 762 | | 75 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Locaux techniques | 194 | | 75 HT/HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe Foncière/Taxe Bureaux/TASS : 8 euros/m² Assurance : 1 euros/m²
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Terrain : 69 000 m²
- Site clos et indépendant
- 5 cellules dont une avec des portes en façade et pignon (fond de site)
- Trame 12 x 25
- Hauteur sous poutre minimum : 10m
- Résistance au sol 5 T/m²
- Eclairage LED
- Chauffage aérothermes gaz
- Tarif vert
- 2 portes de plain pied
- 71 quais
- Cour camion de 35m
- Autorisation ICPE : 1510
- Enregistrement ICPE : 2662.2/2663.1.b
- Sprinkler ESFR
- 2 locaux de charge
- Transformateur - Puissance disponible > 1000kva
- Poste de garde
- 135 places VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 32863 m²
Accessibilité:RER Survilliers-Fosses (RER D)
RER Louvres (RER D)
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Accès routier N17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
