Location d'entrepôt de 83 622 m² à Marolles-sur-Seine - 77130 Réf : 163947-0L

CBRE vous propose à Marolles sur Seine (77), dans un entrepôt existant développant 37 446 m² avec une possibilité d'extension de 46 176 m² soit une totalité de 83 622 m², une cellule SEVESO seuil bas (extension). Le site est idéalement situé et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A5 (sortie 18). Certification HQE Exceptionnel. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	35827	12 mois ap. déb. trx		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	35496	Immédiate		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	6001	12 mois ap. déb. trx		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	2822	12 mois ap. déb. trx		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	1268	12 mois ap. déb. trx		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	1220	Immédiate		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	730	Immédiate		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT
	Entrepôts	258	12 mois ap. déb. trx		5 HT/m²/an	Autre Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 65 euros/m²/an HT HC pour les cellules normales et 70 euros/m²/an HT HC pour les cellules Seveso Provisions pour Charges : 5,00 euros/m²/an HT Taxe foncière : 8,00 euros/m²/an HT Assurance : 1,00 euros/m²/an HT Frais de gestion : 1,00 euros/m²/an HT


Prestations :

• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Site SEVESO 1
  
  Hauteur : 13,70 m sous bac point haut (Cellules B1 / B2 / B11 / B12 / B13 / B14)
  Hauteur : 14,34 m sous bac point haut (B3 / B4 / B5 / B6 / B7 /B8)
  Charges au sol 5t/m²
  104 portes à quai
  Cour de débord
  Parking VL 332 places
  Parking PL : 62 places
  
  

Accessibilité:

Autoroute A5 (sortie 18)
Route D403, D18, D606
SNCF TER "R" - Gare de Montereau
Bus 2 et I
Aeroport Paris Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr