CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces d'activités de 552 m² à 780 m² sur la commune de Marquette Lez Lille, au sein d'un parc neuf et contemporain. Les cellules seront livrées courant 2025 avec un aménagement sur mesure pour votre société. Vous recherchez des cellules d'activités haut de gamme alliant confort et fonctionnalité ? N'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 609 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
| Activités | 540 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
| Activités | 492 | Juillet 2025 | 80 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 240 | Juillet 2025 | 145 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 121 | Juillet 2025 | 145 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 60 | Juillet 2025 | 145 m²/an HT HC | | 6-9-10 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . Agencement des bureaux lumineux
. Eclairage zénithal dans l'entrepôt
. Eclairage LED dans les bureaux
. Normes RT 2012
. Plateforme élévatrice
. Voute lumineuse
. Sol béton
. Places de parking pour toute la zone
. Montant des charges : 10% du loyer HT/HC/an en supplément
(Les charges comprennent : l'assurance, surveillance du site, l'entretien des espaces verts, de la voirie et des parties vitrées extérieures, entretien général (toiture et réseaux extérieurs).
La répartition bureaux/activités - entrepôt peut être modulable dans chaque cellule en fonction du cahier des charges du client.
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bacs tôle galvanisée avec étanchéité multicouches
Accessibilité:Autoroute A22
Route M652, Rocade Nord-Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
