Location d'entrepôt de 869 m² à Marseille 13 - 13013 Réf : 182729-0L

Local d'activité - Atelier à louer 13013
Situés à proximité de l'intersection D4C et L2, ces locaux industriels bénéficient d'une belle desserte au Nord-est de Marseille en direction du centre-ville, du Nord de la ville ou encore de l'étang de Berre et à l'Est en direction d'Aubagne.

Cet entrepôt est équipé de bureaux très lumineux en premier étage et de locaux à usage d'atelier et d'entrepôt en RDC et totalise une superficie totale de 869 m².

Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre et est idéal pour réaliser un bel atelier facilement accessible de plain-pied.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	869		85 HT/HC/m²/an	14,16 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Impôt foncier compris dans les charges


Prestations :

• Ensemble industriel et tertiaire
• Ancienne cartoucherie réhabilitée
• Au pied de la rocade L2
• A proximité du métro Malpassé (M1)
• 2 rideaux métalliques
• atelier en RDC
• Bureaux en R+1
• Bureaux climatisés
• Parking libre
• aire de manoeuvre
• Surface RDC : 869 m²

Accessibilité:

Métro Métro M1 "Frais Vallon" et "Malpassé"
Bus Bus "Métro Malpassé" B3A, B3, 37, 38 et 39
Autoroute Autoroute A507

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr