Labo-cuisine, Cuisine centralisée - Rare à la location
Local d'activités - 13015 - Labo cuisine / Cuisine industrielle à louer
L'agence Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité et à la location un labo cuisine idéal pour les activités de traiteur ou de cuisine centralisée.
Idéalement situé, ce local est à proximité immédiate des autoroutes A55 et A7 permettant de rejoindre l'ensemble du département très facilement.
Le local se compose d'un labo-cuisine d'environ 120 m² en RDC, d'une partie stockage en mezzanine d'environ 40 m² et de 40 m² de bureau climatisé en R+1.
La cuisine comprend de nombreux équipements et dispose entre autres d'une chambre froid positif, d'une chambre froid négatif et de nombreux frigos. Elle comporte également une salle de préparation froid, une salle de préparation chaud équipée d'une sauteuse et de deux fours UNOX ainsi que des vestiaires et sanitaires.
Idéal pour une activité de traiteur, ce laboratoire de cuisine dispose de nombreux autres équipements.
Elle dispose de l'agrément sanitaire européen.
Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 200 | | 180 HT/HC/m²/an | 18 TTC/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 1204 €//an
Régime Fiscal : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Local est composé : 120 m² de cuisine en RDC 40 m² de stockage sec en R+1 40m² de bureau en R+1
Prestations :- Site sécurisé avec accès PL
- A proximité des axes autoroutiers
- 3 parkings
- Agrément sanitaire Européen
- Equipements labo cuisine :
- 1 pièce préparation froide avec placards et tours réfrigérées
- 1 pièce préparation chaude comprenant four 10 niveaux et 6 niveaux UNOX, 1 sauteuse électrique, 2 plaques électriques, etc
- multiples rayonnage métal et bois
- Chambre froide négative avec 3x4 niveaux de rayonnages
- Chambre froide positive avec 2x4 niveaux de rayonnages
- Frigo positif 700l
- Frigo double portes 1400l positif
- Evier inox sur table (nombreux lave-mains)
- Boitier électrique 5 prises en extérieur pour camions
- balance à plateau de contrôle à réception
- Container à déchets tampons réfrigéré
- Poste de désinfection
- Récupérateur de graisse sous plancher
- Vestiaires hommes et femmes
- Surface RDC : 200 m²
Accessibilité:Autoroute A7 (Marseille/Lyon)
A55 (Marseille/aéroport International Marseille provence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
