Locaux à louer - Les Aygalades
Zone d'activités Marseille intra-muros.
A 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des locaux d'activités d'une surface de 715 m² composés de 384 m² d'atelier/stockage et de 331 m² de bureaux/locaux sociaux en parfait état et entièrement aménagés. Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : janvier 2025
Caractéristiques :Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : de 5.6 à 7.3 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Type d'éclairage : rampes tubes fluorescents
Prestations :Emplacements de parking : VL : Oui
R.I.A.
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 60 775 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 85 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 20,13 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 5.60 |
| Faux plafond | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 3.00 |
| Nombre de quais | 0 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
