LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - BONNEVEINE A MARSEILLE 13009 : A proximité du second Prado, au sud de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, dans un environnement agréable, l'opération SWEN PARC développe 17 000 m2 sur près de 3 hectares de terrain arboré - 4 bâtiments en R+1. Nous vous proposons un lot de 392 m² environ.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 156 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 24 | Immédiate | | |
Indice ILAT |
| 04 | Activités | 180 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34,39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 392 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 34,39 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :Charges comprennent les fluides, les frais de surveillance du site, le nettoyage des parties communes, l'entretien des espaces verts, la gestion des déchets et les maintenances diverses (toiture, équipement de chauffage etc.)
Prestations :- Parking extérieur gratuit
- sol béton lisse
- chauffage aérotherme
- Surface RDC : 548 m²
Accessibilité:Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
Autoroute A50 en direction d'Aubagne, Toulon et Nice
Autoroute A55 vers Vitrolles, Aix en Provence et Lyon
Aeroport Aéroport International Marseille Provence à 20 mn par le tunnel du Prado Carénage
Bus Nombreuses navettes et bus depuis la gare St Charles de Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
