Locaux d'activités à louer - Massy
Immeuble
PARC DE LA BONDE 226 locataires
50% activités 50% bureaux
Parkings extérieurs : 148 places
Activités : 110 m² à 440 m²
Bureaux : 110 m² à 440 m²
A louer, au sein de la ZI de la Bonde,
À louer - Local mixte bureaux/activité de 228 m², secteur Massy, au sein de la Bonde, accès rapide A10.
Disponible immédiatement, ce local mixte de 228 m² situé dans un environnement calme et sécurisé combine espaces d'activités en rez-de-chaussée (porte sectionnelle 3x3 m, dalle béton) et bureaux en étage (open space + cloisonnés). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une structure en béton armé et de 4 places de parking privatives. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre agréable tout en garantissant une excellente accessibilité : proximité directe de l'A10 et N188, à 2 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B & C), ligne 399 à proximité, et à 9 km de l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort aux portes de Paris.
Les locaux sont à usage d'activité et de bureaux ; le parc était à l'origine divisé en 38 unités de 228 m2.
Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 116 | Immédiate | | |
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| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | | |
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| Total Cellule Lot L36 | Activités | 228 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 14,88 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
Impôt Foncier : 17,74 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :- Surface du terrain : 15 000 m²
- Site clôturé et sécurisé
- Structure béton armé
- Façade maçonnerie
- Toiture avec étanchéité multicouches
- Hauteur sous plafond 3 m
- Charge au sol : 1,5 T/m²
- Environnement calme et agréable
- Accès rapide à l'A10 et N188
- Bureaux open space et cloisonnés
- HSP 3m environ au RDC
- 1 Porte sectionnelle 3x3m
- 4 parkings privatifs
- Sanitaires privatifs
- Dalle béton au RDC
- Lino à l'éage
- Une entrée de chaque côté du bâtiment
- Surface RDC : 110 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 3 m
- Accès bâtiment : Accès VL
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Béton
Accessibilité:Accès routier A6 et A10
RER Massy-Palaiseau (RER B - C) à 2km
Bus Ligne 399 desservant la Gare
Aéroport Aéroport d'Orly à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
