Location d'entrepôt de 887 m² à Massy - 91300 Réf : 188458-0L

À louer - Local d'activité 887 m²
Immeuble PARC DE LA BONDE
Découvrez ce local d'activité de 887 m² situé à Massy.

Idéalement placé, avec une bonne visibilité commerciale, il dispose de 216 m² de bureaux fonctionnels et lumineux. Profitez d'un espace polyvalent adapté à vos besoins professionnels avec accès facile aux grands axes routiers et transports en commun.

Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Opportunité à saisir rapidement !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	671	1er avril 2025	150 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	61	1er avril 2025	150 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	155	1er avril 2025	150 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 16	Activités	887	1er avril 2025	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings		1er avril 2025	450 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe sur les parkings : 47,76 euros/U/an HT HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10
• Hauteur /s charpente min : 6,00 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• 1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m
• L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
• Site clos, contrôle d'accès sur portails.
• Surface RDC : 732 m²

Accessibilité:

Accès routier N20, A6, A10
Bus Ligne 399 station "La Bonde"
Tram T12 "Massy Europe" à 1,3 kms
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 places