CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Maurepas (78) dans le département des Yvelines, à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A12, A13, ce local industriel dispose de nombreuses portes à quai, d'une grande hauteur de 9 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 6 081 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mai 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4598 | Mai 2025 | 97,84 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 625 | Mai 2025 | 97,84 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 374 | Mai 2025 | 97,84 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 484 | Mai 2025 | 97,84 m²/an HT HC | 3 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24809,34 €/m²/an
Prestations :- Site construit en 1991
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre : 27 m
- Hauteur sous plafond entrepôt : 9 m
- 16 quais dont 12 avec niveleurs
- Rampe d'accès avec porte sectionnelle de plain-pied
- Local de charge
- Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
- Bardage double peau
- Parking : 86 places VL
- Pas d'ICPE
- Parcelle cadastrale : OW352
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5223 m²
- Surface terrain : 12073
Accessibilité:Route D13 - N10 à 1.8 km - A12 à 9.5 km
Transilien La Verrière (N, U) à 2 km
Bus 401 - 424 Lavoisier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
