Situé à 35 minutes au sud-ouest d'Orléans, à proximité directe de l'A10, projet de développement d'un parc logistique d'une surface totale de 162 328 m², composé d'un bâtiment A d'une surface de 99 007 m², d'un bâtiment B de 44 118 m² et d'une messagerie de 19 203 m². Foncier d'environ 44 ha. ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)
Commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 95857 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Entrepôts | 7000 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Entrepôts | 2020 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Entrepôts | 1858 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Entrepôts | 41900 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Bureaux | 1626 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
| Locaux de charge | 1194 | 12 mois ap. déb. trx | 46 m²/an HT HC | 4,7 HT/m²/an | 9 ans fermes
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 441576
- Résistance sol : 5 T/m²
- Equipements entrepôts : Structure béton
Sprinkler ESFR / RIA
Aire de manoeuvre 38 m
Chauffage par aérothermes
Quais avec autodocks
Bâtiment A
Surface du terrain : 227 169 m²
Accès séparé VL/PL
Bardage acier double peau
8 cellules de stockage d'environ 12 000 m²
Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
Capacité de stockage : 192 000 palettes
24 places PL
424 places VL dont 10 PMR
ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)
Bâtiment B
Surface du terrain : 124 284 m²
Accès séparé VL/PL
Bardage double peau acier
4 cellules de stockage
Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
12 places PL
192 places VL dont 4 PMR
ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663 (A); 2925; 4320 (D); 2910 (DC)
Bâtiment C
Messagerie: 7 000 m² extensible à 12 000 m² - Bâtiment classe :A
Accessibilité:Le projet se situe à 36 minutes au sud-ouest d'Orléans
. Accès routiers : A proximité directe de l'A10
. Gare SNCF d'Orléans : 37 min
. Aéroport du Loiret : 52 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
