Location d'entrepôt de 151 455 m² à Mer - 41500 Réf : 145680-0L

Situé à 35 minutes au sud-ouest d'Orléans, à proximité directe de l'A10, projet de développement d'un parc logistique d'une surface totale de 162 328 m², composé d'un bâtiment A d'une surface de 99 007 m², d'un bâtiment B de 44 118 m² et d'une messagerie de 19 203 m². Foncier d'environ 44 ha. ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)
Commune située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	95857	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	7000	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	2020	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	1858	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	41900	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Bureaux	1626	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
	Locaux de charge	1194	12 mois ap. déb. trx	46 m²/an HT HC	4,7 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 441576
• Résistance sol : 5 T/m²
• Equipements entrepôts : Structure béton
  Sprinkler ESFR / RIA
  Aire de manoeuvre 38 m
  Chauffage par aérothermes
  Quais avec autodocks
  
  Bâtiment A
  Surface du terrain : 227 169 m²
  Accès séparé VL/PL
  Bardage acier double peau
  8 cellules de stockage d'environ 12 000 m²
  Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
  Capacité de stockage : 192 000 palettes
  24 places PL
  424 places VL dont 10 PMR
  ICPE : 1436; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 4331 (A); 2925; 4320; 4321 (D); 2910; DC)
  
  
  Bâtiment B
  Surface du terrain : 124 284 m²
  Accès séparé VL/PL
  Bardage double peau acier
  4 cellules de stockage
  Hauteur libre sous poutre minimale : 11,60 m
  12 places PL
  192 places VL dont 4 PMR
  ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663 (A); 2925; 4320 (D); 2910 (DC)
  
  
  Bâtiment C
  Messagerie: 7 000 m² extensible à 12 000 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Le projet se situe à 36 minutes au sud-ouest d'Orléans
. Accès routiers : A proximité directe de l'A10
. Gare SNCF d'Orléans : 37 min
. Aéroport du Loiret : 52 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr