Sur un axe très passant de la zone industrielle du Phare à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m². Le bâtiment se trouve sur un site clos et dispose de nombreuses places de parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 1063 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 137 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 1200 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,75 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Portail manuel
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,10 m au plus bas
- Hauteur libre : 7,50 m au plus haut
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x3,20 (L) m
- Vestiaire
- Courant triphasée
- Surface RDC : 1063 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Bus Gustave Eiffel (BUS-30), Volta (BUS-38)
Route A630 sortie 9 et 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
