Location d'entrepôt de 1 627 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1041860-0L

Nous vous proposons ce parc d'activité situé dans la zone de Vert Castel 2 à Mérignac et bénéficiant d'une proximité à la rocade.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266,5	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	53,3	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot E	Activités	319,8	Immédiate	116,64 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	241,7	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	48,2	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot C	Activités	289,9	Immédiate	116,66 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	241,7	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	48,2	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot K	Activités	289,9	Immédiate	116,66 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	241,7	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	48,2	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot F	Activités	289,9	Immédiate	116,66 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	174,7	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	45	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot J	Activités	219,7	Immédiate	118,16 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	173,5	Immédiate	110 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Bureaux	44,5	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot H	Activités	218	Sous option	135,32 HT/HC/m²/an	9,48 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4,36 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Activité :
• Accès PL
• Show-room avec surfaces vitrées
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bardage double peau
• Structure métallique recouverte de bardage rainuré
• Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 %
• Menuiseries aluminium
• Panneaux sandwich lisse couleur rouge
• Garde - corps aluminiums
• Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m
• Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation
• Surface RDC : 1339,8 m²

Accessibilité:

Sortie rocade Sortie 10
Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39
Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS
Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr