À MÉRIGNAC, au sein de la zone du Phare, à proximité de la rocade A630 sorties 9 et 10 et à proximité des transports en communs, FAIR-RE vous propose au sein d'un ensemble indépendant un lot à usage de Locaux d'Activités et Bureaux d'environ 1 892 m2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1583 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 156 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 154 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 1893 | 17 juillet 2025 | 80 HT/HC/m²/an | | Bail 6/10 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Bureaux / Locaux sociaux
- Sanitaires
- Mezzanine
- Places de parking privatives
- Surface RDC : 1893 m²
- Surface terrain : 30000
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Grange Noire (Ligne 36), Grange Noire (Volta) (Ligne 38)
Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" à 20 min à pied
Autoroute A630 sortie rocade 10
Aéroport à 5 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
