A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 2 606 M² - MERIGNAC PROCHE SORTIE 11
EXCLUSIVITÉ
A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1900 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Atelier | 197 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 77 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 432 | | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 2606 | 24 avril 2025 | 110 HT/HC/m²/an | 10,47 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 21534 €/HT/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier
- Quai de dépotage
- 4 portes sectionnelles (3,5 x 4,4) dont une avec rampe d'accès
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : ~ 6 m
- Mezzanines
- 37 parkings VL
- Accès PL avec aire d'attente
- Hall d'entrée
- Bureaux climatisés
- Salles de réunion
- Locaux sociaux
- Réfectoire
- Sanitaires
- Vestiaires
- Locaux techniques
- Espaces verts engazonnés et arborés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2174 m²
- Surface terrain : 8130
Accessibilité:Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 11
Bus Roland Garros (BUS-36, BUS-39)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
