A proximité de l'A16, CBRE vous propose un entrepôt à développer d'environ 38 000 m². Ce site logistique indépendant de dernière génération bénéficiera de nombreuses portes à quai et de plain-pied. Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent. Des panneaux photovoltaïques couvriront l'ensemble de l'entrepôt, autoconsommation possible. Nombreuses ICPE : 1510; 1511; 1530; 1532; 2662; 2663; 2910; 2925.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 40000 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Bâtiment indépendant développant une surface totale de 38 166 m²
- BUREAUX :
- Chauffés et rafraichis par des ventilo-convecteurs de type cassette incorporés dans les faux plafonds
- Eclairage encastré LED
- Vitrage anti-effraction
- Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent
- Photovoltaïques en toiture qui couvre l'ensemble du bâtiment autoconsommation possible
- STRUCTURE :
- Hauteur libre sous poutre : 11,50 m
- Charge au sol 5 t/m²
- Poinçonnement : T par pieds de rak sur platine 15 x 15 cm
- Charges roulante chariot élévateur, trafic intense
- Eclairage LED
- Chaufferie extérieures avec chaudière gaz, maintien hors gel (+5°C) par aérothermes à eau chaude et déstratificateurs sous toiture
- Prise de courant et RJ45 non câblées
- Parkings VL comprenant 204 places dont 5 places PMR et 41 places rechargeables
- Attente PL 11 places
- Abris deux roues
- EQUIPEMENTS :
- 36 quais
- 3 portes de plain-pied
- Porte sectionnelle électrique 4,00 m x 4,50 m ht compris hublots
- Portes sectionnelles manuelles : 2,60 m x 3,00 m ht avec hublot
- Niveleur de quai : 9 T statiques, 6 T dynamiques, à lèvres télescopique de 900 mm
- SAS d'étanchéité à bâche
- Butées en caoutchouc de 50 cm + plaque métal
- 3 locaux de charges
- Réseau RIA
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:Autoroute A16
Route D609
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
