A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES RIVEPARC-MESSEIN - réf: OLACT2308784 Dans un ensemble immobilier d'entreprises d'une surface totale de 4 022 m², composé de 23 cellules à partir de 153 m² environ, livrées brut de béton et fluides en attente. Site clos avec portes sectionnelles et local technique. Ces locaux d'activité sont situés dans un environnement agréable, au sein du parc d'activités Moselle Rive Gauche, zone dynamique et en pleine expansion. Chaque lot est équipé de 2 parkings VL extérieurs - Possibilité de parking supplémentaires (dans la limite de 8 unités) : 300 HT HC / unité / an. Disponible immédiatement !
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 14 |
| Desserte routière | Accès direct à l'A330, A31 et A 33 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf Brut de béton |
| Fluides en attente | Oui |
| Fenêtres | Châssis aluminium |
| Autre élément bureau | Vitrage renforcé thermiquement |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau Isolation par extérieur |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Portes sectionnelles |
EXCLUSIF! Cet ensemble immobilier d'entreprise est situé au sein du parc d’activités Moselle Rive Gauche, zone d’aides à finalité régionale (AFR) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux (exonération temporaire d’impôt sur les bénéfices, exonérations de certains impôts locaux...).
22 cellules proposées à la location, de 155 m² à 314 m² environ. Locaux d'activités neufs bénéficiant d'une situation géographique attrayante.
Implanté au cœur du Grand Est, à 13 Km de Nancy, cette zone est à proximité immédiate des autoroutes (à 5 Km de l’autoroute axe Luxembourg – Dijon et Paris – Strasbourg - A33, A330, A31) et du canal de l'Est.
Consciente des enjeux environnementaux actuels, la communauté de communes Moselle et Madon a aménagé ce parc dans le respect des principes de développement durable.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par le bus : Ligne de bus CC Moselle et Madon: 3 lignes régulières et gratuites, avec une desserte du parc industriel
- Par le train : Gare de Pont-saint-Vincent à 1,5 Km à pied.
Restauration à proximité : Parc d’activités du Breuil, Xeuilley, Neuves-Maisons… de la restauration rapide à la gastronomie Lorraine.
Vous avez un projet d'implantation dans ce secteur ? Appelez-nous pour l'étudier ensemble.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
