METZ - ZI METZ Deux Fontaines REF OLACT 21 11 770 B-timent isolé et rénové en 2004 composé de locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux, divisés en 3 lots pouvant être loués séparément ou ensemble.
- Lot 3 :
- A vocation de stockage / activité basse hauteur d’environ 215m² au total dont :
- Environ 185 m² de locaux d’activité et stockage basse hauteur / hauteur utile 3,0 m
- Environ 30 m² de bureaux et locaux sociaux de plain-pied
- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
- Puissance électrique maximale de 9 kVa
- TF 2023 : environ 3 300€
- Lot 4 :
- Vocation bureaux d’environ 425m² sur 3 niveaux
- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
- Puissance électrique maximale de 18 kVa
- TF 2023 : environ 3 200€
- Lot 8 :
- Disponible à partir du 01/12/2024
- Vocation stockage / activité d’environ 1 900m² au total dont :
- Environ 1 900 m² de locaux d’activité et stockage avec quais accessibles via une rampe / hauteur utile 10,0 – 12,0m
- Environ 1 200 m² de parking et voiries poids lourds communes
- TF 2023 : environ 16 500€
Au coeur de la zone d'activité des Deux Fontaines, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité :
- au deuxième rang de l’Avenue des Deux Fontaines (15 000 passages / jour) à Metz.
- à 2 minutes de l’A31
- Transport en communs à proximité - LEMET arrêt « De Chardin »
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A31 sortie Metz Nord |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | avec enrobé - Voirie PL |
| Fenêtres | double vitrage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | toile de verre peinte |
| Eclairage Bureaux | néons |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Chauffage gaz individuel |
| Autre élément bureau | Parking en pied d'immeuble |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau ou agglos |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Porte(s) d'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Eclairage intérieur | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
