Entrepôt de 16.000m² à développer sur-mesure à Meung-sur-Loire - Cellule Produits Dangereux
Immeuble
ORLEANS DC 6Cushman & Wakefield vous propose une option parfaite pour votre future implantation logistique à Meung/Loire : un développement sur-mesure de 16.000m² au sein d'un parc logistique .
Situé à moins de 2h de Paris grâce à son accès direct à l'A10 (500m), il permettra également de rallier Orléans, Ormes/Pole45 (19km) et la Cosmetic Valley en 15 minutes, et donc un accès rapide à l'A71.
Ce projet offre la possibilité de stockage de Produits Dangereux sur une cellule, avec les ICPE 4320, 4321, 1436, 4330, 4331, 4734 & 4755.
Ce futur entrepôt dernière génération, optimisé pour répondre à toutes les exigences du marché, sera conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Durée de travaux = 10 mois
Avec Cushman & Wakefield, créez sans attendre votre future base logistique à Meung-sur-Loire et profitez d'une infrastructure moderne et performante pour vos opérations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 15931 | | 56 HT/HC/m²/an | 8,82 HT/m²/an | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer TTC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :Provisions pour fluides 2023 : 5.6 euros/m²/an HT Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC
Prestations :- DC6 :
- Hauteur libre : 11.2 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Eclairage LED
- 3 portes plain pied
- 17 quais
- Aire de manoeuvre : 35m
- Référentiel protection sprinkler : NFPA
- Têtes sprinkler : ESFR K25 2,8 bar
- Autorisation ICPE : 1510
- Produits dangereux ICPE :1450, 4330, 4331, 4755
- 50 places VL
- Surface RDC : 15931 m²
Accessibilité:Accès routier A10, A71, RN60, RN157 et A85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
