Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer un local d'activités récent situé sur la commune de Meung sur Loire, dans le département du Loiret (45), à 35 minutes d'Orléans et moins de 2h de Paris. Localisation idéale en bord de départementale et à proximité de l'autoroute A10. Ce local industriel situé au sein de la zone d'activités dispose de belles prestations, accès direct au bureau ou par la partie activité. Des places de stationnement sont attribuées au local. Porte sectionnelle de 4x4,5 m. Superficie de 330 m² non divisibles. Location d'un local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 260 | Immédiate | 72,73 m²/an HT HC | 7,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 72,73 m²/an HT HC | 7,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment de plain-pied
- Site sécurisé
- Portail motorisé
- Nombre de portes de plain-pied : 1 (4 x 4,5 m)
- Hauteur libre max. sous poutre : 6m
- Accès entrée portail de 9 m de long et sortie 7,5 m
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens/gros porteurs
- Résistance au sol : 2,5 T/m²
- Dalle béton
- Possibilité accès fibre
- Eclairage LED
- Système désenfumage automatique
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
- Murs périmétriques : Mur coupe-feu
- Couverture : Bac acier double peau isolante
- Parking : 3 places + 1 PMR
- Surface RDC : 260 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A10 - D2152
Transilien Meung sur Loire (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
