Bâtiment à louer à Meyzieu - Local d'activités à la location
Immeuble
MAJOLANDDécouvrez ce local d'activités à la location situé à Meyzieu, une zone dynamique et bien desservie. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 203 m², non divisible, idéal pour vos besoins industriels. Ce local bénéficie d'une façade en bardage double peau, d'un accès pour véhicules légers et poids lourds, ainsi que d'un accès PMR.
L'entrepôt industriel à louer est facilement accessible, à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Meyzieu et de l'arrêt T3 "Meyzieu Gare". Il se trouve également à 8 minutes de l'A432 et à proximité de la Rocade Est, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Ce local industriel à la location dispose d'une dalle béton quartzée. La dalle supporte une charge de 3t/m², offrant ainsi une grande robustesse pour vos activités. De plus, il est possible de créer un quai pour optimiser vos opérations de chargement et déchargement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 144,3 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Mezzanine | 29,4 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 29,4 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot B02 | Activités | 203,1 | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 1450 €/HT /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges annuelles : +/- 1.600,00 euros HT Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Prestations :- Sur un terrain de 6 818 m²
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Charpente métallique
- Dalle béton quartzée
- Dalles faux plafonds
- Dalle béton lisse teintée dans la masse avec charge de 3t/m2
- Possibilité de créer un quai
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture
Tram T3 Arrêt «Meyzieu Gare» à 7 min en voiture
Accès routier A432 à 8 minutes
Accès routier Rocade Est à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
