BATIMENT INDEPENDANT, QUAIS
Immprove vous propose, à la location, dans la zone industrielle de Meyzieu Sud-Est, sur un terrain indépendant et clos de 11 710 m², un bâtiment industriel récent équipé de nombreux quais, d'une surface totale d'environ 3 327 m² comprenant 2 907 m² d'activités et 420 m² de bureaux.
Idéal pour toutes activités de messagerie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2907 | | | |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 420 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 3327 | 1er juillet 2025 | 100 HT/HC/m²/an | 5,26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,77 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Sol : dalle béton
- Chauffage : radiants au gaz
- Aire de manoeuvre
- Aire de stockage extérieure
- 12 portes à quai PL
- 8 portes à quai VUL
- 1 porte de plein pied 4 x 4.5 m
- Site clos, Portail automatique
- 38 emplacements de parking extérieurs
- Bureaux cloisonnés,
- Sanitaires
- Vestiaires
- Faux plafonds,
- Luminaires encastrés
- Sol : revêtement plastique
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 2907 m²
- Surface terrain : 11710
Accessibilité:A 2 km de la Rocade Est (A46), accès idéal pour A43 et A42. Voies d'accès A43, A42, Rocade Est, sortie ZI Meyzieu.
Gare SNCF Part-Dieu et St Exupéry à 15 mn.
Autoroute A 46 sortie 7.1 à 4.3 km (5mn)
Tram T3 Meyzieu ZI à 750m (10mn à pied)
Bus ligne 67, arrêt Schweitzer-République à 2 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
