MIONNAY (01) Situé au Nord de Lyon, la ZAC "du parc d'Activités Economiques de la Dombes" propose plusieurs b-timents dont le b-timent F4 de 31 199 m² d'activité et de 3 336 m² de bureaux. B-timent divisible en 8 lots et disponible à la location. Terrain : 86 500 m² et Parking : 288 places de stationnement. Le b-timent est équipé de panneaux photovoltaiques qui ont une capacité de production de 143 MWh/an. Avec ce mode d'usage, la centrale permet d'offrir, en autoconsommation 95 MWh d'énergie, soit une économie potentielle de 7.5% sur la facture annuelle.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
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| TER | Gare Les Echets : 2.5 km |
| Desserte routière | A46 : à proximité immédiate - A432 : 2.5 km - A42 : 10 km - A6 : 20 km |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery & Gare TGV : 33 km (35 min) |
| Gare | Gare de Mionnay (TER) : 4 km /Gare Les Echets (TER) : 2km |
| Autorisation d\'exploiter | ICPE 4734 (NC) |
| Autorisation d\'exploiter | ICPE Déclaration : 2925, 2910, 1185 |
| Autorisation d\'exploiter | ICPE Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1, 2663 2 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 300 Places |
| Source chauffage | Système de chauffage par aérotherme |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Fenêtres | Isolation et double vitrage |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Carrelage au RDC / Sol souple en R+1 et R+2 |
| Autre élément bureau | Système de pompe à chaleur réversible |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints |
| Hauteur sous poutre | Hauteur de stockage 10,60 mètres sous poutre |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | Oui |
| Porte(s) d\'accès à quai | Quais niveleurs autodock (charge 9T) |
| Eclairage intérieur | LED 100% |
| Eclairage naturel | Zénithal 4 % |
| Puissance électrique | Tarif vert 600,00 KWA |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Oui |
| Autre élément commerce | Parking PL 16 |
Le territoire de la Dombes se situe dans le département de l'Ain, entre Villefranche, Mâcon et Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de la métropole Lyonnaise et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
- Il bénéficie d'une position privilégiée au coeur du 1er département industriel de France.
- Un tissu économique dynamique
- Plus de 2 000 établissements actifs
- Principales filières industrielles présentes :
- Des entreprises leaders implantées sur le territoire : Mylan, MSA Gallet etc
- Un tissu riche de TPE et PME artisanales
Disponibilité: 12/05/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
