EXCLUSIVITÉ ! Magnifique Bâtiment d'Activités indépendant à MIONS - A LOUER - 1560 m²
EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 4376 m², nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 560 m² comprenant 1 125 m² d'activités, 360 m² de bureaux et 75 m² de mezzanine . Ce local est équipé d'un pont roulant et bénéficie d'une vaste surface extérieure libre d'environ 2200 m², idéale pour le stationnement, la logistique ou le stockage complémentaire.
Disponibilité : Sous 2 mois !
EXCLUSIVITÉ ! Location Magnifique Bâtiment d'Activités indépendant - Mions (69780) - 1560 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1125 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 360 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 75 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 1560 | Sous 2 mois | 89,1 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11250 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- 2 portails d'accès au site
- Borne rechargement VL
- Zone libre de stockage ou de stationnement de 2200 m²
- 2 grands volumes traversant
- Hauteur entre 8 m et 5,80 m
- Aucun poteau intermédiaire
- Pont roulant de 7,5 tonnes
- 3 portes sectionnelles (4,30 m x 4,75 m)
- Aérotherme gaz opérationnels
- Circuit d'air comprimé
- Triphasé 380V
- Trappes de désenfumage vérifiées
- Sanitaire et bureaux d'atelier
- Bureaux très lumineux
- Cloison vitrée sur allège
- Faux-plafonds
- Dalle LED
- Sol : PVC et moquette
- Terrasse
- Baie de brassage
- Fibre
- Climatisation réversible
- Détail surfaces :
- Entrepôt n° 1 de 600 m² environ au sol comprenant 525 m² d'ateliers (dont sanitaires/vestiaire) et 75 m² de bureaux sur RDC + 75 m² en mezzanine
- Entrepôt n°2 de 525 m² composé d'un atelier équipé d'un pont roulant de 7,5 T
- Un bâtiment de bureaux d'environ 360 m²
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 4376
Accessibilité:Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, T36 et Zi8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
