Location d'entrepôt de 10 750 m² à Miribel - 01700 Réf : 903413-0L

Miribel site industriel indépendant, belle visibilité.
Nous vous proposons à la location à Miribel - les Echets, un site industriel indépendant de 10 750 m² dont environ 1 250 m² de bureaux et locaux sociaux. Excellente visibilité sur l'A46. Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments d'environ 5 000 m² chacun.

Accessibilité:

A46 sortie Les Echets
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	9500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	625				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	625				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	10750	Immédiate	110 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 68257 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Construction entre 2001 à 2009 pour la dernière extension
• Immeuble mixte indépendant
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 10125 m²
• Equipements entrepôts : Structure métallique
  Bac acier isolé
  Cuve de sprinklage
  Chauffage individuel
  Réseau Incendie Armé
  Chauffage Gaz
  2 aires de manoeuvre
  2 portes d'accès plain-pied
  10 quais niveleurs hydrauliques
  1 quai filant et 2 quais filants VL
  Hauteur libre entre 9 et 10 m
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr