Location d'entrepôt de 10 750 m² à Miribel - 01700 Réf : 903413-0L

Miribel site industriel indépendant, belle visibilité.
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel indépendant de 10 750 m² situé à Miribel - Les Echets, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute A46. Ce bâtiment est divisible en deux parties, permettant la création de trois unités, selon vos besoins. Avec une visibilité sur l'A46, cet emplacement est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou d'entrepôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	9500				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	625				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	625				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	10750	Immédiate	110 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 68257 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Construction entre 2001 à 2009 pour la dernière extension
• Immeuble mixte indépendant
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 10125 m²
• Equipements entrepôts : Structure métallique
  Bac acier isolé
  Cuve de sprinklage
  Chauffage individuel
  Réseau Incendie Armé
  Chauffage Gaz
  2 aires de manoeuvre
  2 portes d'accès plain-pied
  10 quais niveleurs hydrauliques
  1 quai filant et 2 quais filants VL
  Hauteur libre entre 9 et 10 m
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

Accessibilité:

A46 sortie Les Echets

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr