Location d'entrepôt de 9 623 m² à Miribel - 01700 Réf : 1271984-0L

Miribel, local à usage d'activité et de distribution, avec bureaux sur un terrain de 17 448m2
Découvrez ce magnigique bâtiment d'activités et de distribution de 9 623 m² idéalement situé à Miribel (01). Doté de 10 portes à quai, cet espace est conçu pour optimiser vos opérations de stockage et de distribution. Profitez d'une infrastructure moderne et fonctionnelle au coeur d'une zone stratégique, parfaitement adaptée à vos besoins. La surface de bureaux de 2.307 m² possède de belles prestations.

Accessibilité:

Autoroute A46
Autoroute A432
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	976
RDC	Activités	7316
RDC	Local de charge	163
RDC	Locaux sociaux	112
1	Bureaux	1056
Total Cellule	Activités	9623	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans

Impôt Foncier : 4,98 €/ht/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.

Prestations :

• ACTIVITES
• Murs métalliques bardage double peau
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H utile : 10m environ sous ferme
• Accès PL plain pied 4
• Accès PL quai 8 équipés : niveleurs et sas
• Aires de manoeuvre PL : 25m
• Local de charge
• Locaux sociaux et réfectoire
• BUREAUX
• 85 Parking
• Faux plafonds techniques
• Cablage
• Local informatique
• Climatisation
• Open space et bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
• Réfectoire
• Digicodes et caméras de surveillance
• Surface RDC : 7591 m²
• Surface terrain : 17448
• Haut. libre min. ss poutre : 9,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Enrobé
  
• Nbr de portes à quai : 10
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr