Location d'entrepôt de 9 623 m² à Miribel - 01700 Réf : 1364966-0L

EVOLIS vous présente un superbe entrepôt indépendant sur son terrain de 9 623 m² dont 7 316m² d'entrepôt et 2 307m² de bureaux.
Situé à proximité des axes routiers A432 A46 reliant la métropole lyonnaise au nord, à l'est et l'Ain.
Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 9.5m, d'une dalle 5Tonnes/m², 10 porte à quais et 4 de plain-pied.

Disponibilité immédiate
Possibilité de sous-louer les bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC et R+1	Bureaux	2307				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	7316				Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	9623	Immédiate	95 m²/an/ HT/HC	5 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance : 3 euros/m²/an HT . Montants prévisionnels, hors fluides, gardiennage, honoraires de gestion (2%)


Prestations :

• Prestations activité:
• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé + construction béton
• Skydome
• 9,5m de hauteur sous poutre
• Site clos et sous télésurveillance
• 84 places de parking VL
• Cours camion de 30m
• 10 portes à quai
• 4 portes de plain-pied
• Résistance de la dall 5T/m²
• Local de charge
• Charpente béton
• Dalle béton quartz
• Portail automatique
• Accès PL
• Prestations bureaux :
• Cloison vitrée
• Sol pvc
• Luminaires encastrés
• Convecteur électrique
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Réfectoire
• Locaux sociaux
• Surface RDC : 7316 m²

Accessibilité:

SNCF Les Échets (France)
Autoroute A432 /A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr