Location d'entrepôt de 2 800 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 13192310G-0001L

Au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking.
Produit rare sur le marché !!! Idéalement situé au nord de l'Ile de France, à proximité immédiate de l'aéroport « Roissy / CDG », ce site est idéal pour la logistique du dernier kilomètre. Les nombreux quais et portes sectionnelles, la grande hauteur sous plafond permettent une utilisation très efficace de la surface de stockage. Les bureaux d'accompagnement permettront à vos équipes de travailler dans de bonnes conditions.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2600				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	200				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	2800	Octobre 2024	115 m²/an HT HC	4,47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 11,77 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Messagerie
• Site clos et sécurisé
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Activités :
• Hauteur sous poutre: 5mètre
• Quai de déchargement : 6
• Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
• Porte sectionnelle : 22
• Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m
• Chauffage par aérotherme gaz
• RIA
• Bureaux :
• Accueil
• Open Space
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafond
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Prise RJ45
• Locaux sociaux :
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Vestiaire
• Douche
• Nombreux stationnements extérieurs
• Surface RDC : 2800 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Gare de Mitry-Claye
RER RER B
Transilien Ligne K
Bus Ligne 2113
Autoroute A104
Route N2 et N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr