Location d'entrepôt de 4 000 m² à Mitry-Mory - 77290 Réf : 42201-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Mitry Mory (77), une cellule à usage d'entrepôts / stockage d'une superficie totale de 4000 m² non divisibles. Au sein d'une plateforme logistique sécurisée développant 75 000 m² sur un terrain de 18 ha. Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'un accès double face et embranché fer. ICPE : 1510, 2910, 2920, 2925. Accessibilité gros porteurs. A proximité des autoroutes A1, A104, A4 et des lignes du RER B et la ligne K. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4000	Immédiate	52 m²/an HT HC	9,21 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe : 7.10 euros/m²/an HT


Prestations :

• Travaux de rénovation réalisés en 2013
• Site clos (clôture, portail, barrières levantes)
• Poste de garde avec contrôle d'accès, vidéosurveillance et détection intrusion
• Parkings VL
• Aire PL et stationnements d'attente PL
• Bâtiment double face
• 9 Quai
• Partie Bureaux :
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Luminaires
• Plinthes
• Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires, réfectoire
• Surface RDC : 4000 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Cour camion de 35 m de profondeur
• Nbr de portes à quai : 3
• Equipements entrepôts : . Dalle béton
  . Poinçonnement 4,5 T par pied de racks
  . Quai fer / route avec auvent
  . 2 voies ferrées = 550 m de voies
  . 2 locaux de charge
  . Chauffage par aérothermes eau et chaudière gaz
  . Sprinkler
  . RIA
  . Détection incendie
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2910,2925
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

Transilien Compans (K)
RER Mitry-Claye (B)
Bus
Autoroute Proximité immédiate des autoroutes
Autoroute A1 Paris / Lille - A104 Francilienne - A4 Paris / Strasbourg
Route A proximité de l'A104 - A 30 km de Paris - Sortie ZI Mitry de la N2 et A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr