Location d'entrepôt de 10 135 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 166548-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Moissy-Cramayel (77) au coeur de la ZI du Château d'Eau, dans le département de la Seine et Marne, accessible par l'autoroute A5 et Les transports en commun via la ligne D du RER d'Île-de-France, ainsi que la ligne de bus 27. Un développement de 4 bâtiments de locaux industriels premium avec partie stockage / showroom et bureaux neufs. Belles surfaces divisibles à partir de 820 m² environ. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1082	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	204	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	9	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	1295	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	672,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	163	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	835,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	661,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	159	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	820,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1090	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	204	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	1294	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1087	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	204	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	1291	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	673,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	164	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	837,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	661,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	159	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	820,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1075	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	204	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D3	Activités	1279	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	673,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	164	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D2	Activités	837,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	664,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
	Usage Mixte	160	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule D1	Activités	824,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	13,67 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11,23 €/m² (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain: 24 963 m²
• Quai
• Porte de plain-pied
• Stationnement VL:182
• Certification BREEAM Excellent
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : . Hauteur libre: 8m

Accessibilité:

Autoroute A5
Route D306 ; N104
RER Ligne D "Moissy-Lieusaint"
Aeroport Aéroport de Roissy CDG à 30 mn
Aeroport Aéroport d'Orly à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr