CBRE vous propose à louer des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Cellules situées sur la commune de Moissy-Cramayel dans le département de Seine-et-Marne (77). Excellente localisation, le site est desservi par l'autoroute A5 et la Nationale N104 et se situe à 10 min à pied de la gare RER Lieusaint/Moissy-Cramayel. Ce local industriel bénéficie d'un quai, d'une porte de plain-pied par lot et d'une belle hauteur de 10m. Belle surface de 2 642 m² environ divisible à partir de 1 321 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Livraison 4T 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 869 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 260 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 2 | Usage Mixte | 192 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule A | Activités | 1321 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 869 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 260 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 2 | Usage Mixte | 192 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B | Activités | 1321 | Décembre 2024 | 113,55 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol: béton
- Structure/ossature: béton
- Toiture photovoltaïque
- Les bureaux sont livrés avec climatisation réversible
- Possibilité sur les deux lots de 30 places de stationnement dont 14 avec arrivée pour recharge électrique pour les voitures.
- Surface RDC : 1738 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre: + de 27m
. Gros porteurs - Nbr de portes à quai : 1
Accessibilité:Autoroute A5 - N104
RER Ligne D - Arrêt Lieusaint Moissy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
