À louer : Entrepôt de 3 035 m² avec bureaux - Idéal Logistique et Activité
Immeuble
ACTIPARK SENART 3Nous vous proposons cet entrepôt spacieux de 3 035 m², dont 420 m² sont dédiés à des bureaux fonctionnels. Idéalement conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques et industrielles, ce bien offre un cadre de travail performant et flexible.
Caractéristiques principales :
-5 portes sectionnelles de grande taille, permettant un accès optimal pour les livraisons et les expéditions.
-Bureaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre agréable pour vos équipes.
-Espace de stockage vaste, avec une hauteur sous plafond adaptée à vos besoins en logistique.
-Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès à vos partenaires et clients.
Cet entrepôt est l'emplacement idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 2616 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 420 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,9 €/m²/an
Information sur le Bail :57 places de parking
Prestations :- Surface Terrain : 22510 m²
- Murs Périmétriques : Bardage double peau
- Résistance Sol : 3 T/m²
- Accès sécurisé
- Site multilocataires
- Cloisonnement de type "industriel" au RDC
- 5 portes sectionnelles de 4 m x 4,40 m
- Aérotherme au gaz
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Chauffage électrique
- Hauteur sous plafond de 3 m sous mezzanine
- Hall d'accueil
- Parking privatif
- Surface RDC : 2616 m²
Accessibilité:RER Lieusaint-Moissy (RER D)
Accès routier N6 - N104
Autoroute A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
