CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités récent et en très bon état général. Situé sur la commune de Moissy-Cramayel (77) dans le département de Seine-et-Marne et au sein de la Zone du Charme. Excellente localisation, à proximité de la Francilienne N104, de l'autoroute A5 et à environ 10km de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et de plusieurs places de parking privatives. Surface de 433 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. . Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 191 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 242 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Prestations :- Hauteur sous plafond (activité) : 6,50m
- 1 porte de plain-pied de 2,9 m x 2,9m
- Date de construction: 2015
- Entretien extérieurs : 1904 euros/an = 4,40 euros/m²/an
- Surface RDC : 191 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
Accessibilité:RER Proximité Gare RER et future Gare TGV de Lieusaint (interconnections entre les lignes Atlantique et Sud-Est)
Route Accès direct à la Francilienne
Bus 26 ou 53 - Arrêt "Ecopôle Rio"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
