Location d'entrepôt de 433 m² à Moissy-Cramayel - 77550 Réf : 158305-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités récent et en très bon état général. Situé sur la commune de Moissy-Cramayel (77) dans le département de Seine-et-Marne et au sein de la Zone du Charme. Excellente localisation, à proximité de la Francilienne N104, de l'autoroute A5 et à environ 10km de l'autoroute A6. Ce local industriel dispose d'une porte de plain-pied et de plusieurs places de parking privatives. Belle surface de 433 m² non divisible. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	191	Immédiate	122,77 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	242	Immédiate	122,77 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an

Prestations :

• Hauteur sous plafond (activité) : 6,50m
• 1 porte de plain-pied de 2,9 m x 2,9m
• Date de construction: 2015
• Entretien extérieurs : 1904 euros/an = 4,40 euros/m²/an
• Surface RDC : 191 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

RER Proximité Gare RER et future Gare TGV de Lieusaint (interconnections entre les lignes Atlantique et Sud-Est)
Route Accès direct à la Francilienne
Bus 26 ou 53 - Arrêt "Ecopôle Rio"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places