Location d'entrepôt de 2 600 m² à Mommenheim - 67670 Réf : 1265532-0L

Surface de stockage ou d'activités offrant d'excellentes prestations.
Desserte autoroutière à proximité.
Emplacement géographique de premier ordre
Cet entrepôt bénéficie d'une belle visibilité depuis un axe passant, la D421.

Mommenheim est située à 23km au Nord de Strasbourg et 14 km au Sud de Haguenau, via l'autoroute (A4). Il est également possible de rejoindre la ville en train, depuis la gare SNCF de Haguenau, des liaisons directes en TER permettent de se rendre à Strasbourg, Wissembourg et Niederbronn-les-Bains,

En bus ; les lignes de bus régulières FLUO Grand Est circulent depuis la gare routière de Haguenau.

Les Aéroports les plus proches sont : Karlsruhe/Baden-Baden à 36 km et l'Aéroport de Strasbourg/Entzheim à 47 km.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1900				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Locaux spécifiques	600				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 1	Entrepôts	2600	Immédiate	70 HT/HC/m²/an		Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Sous Location


Prestations :

• ACTIVITÉ
• Ossature et charpente métalliques
• Murs bardage double peau isolé
• Toiture bac acier avec isolation multicouche
• Sol dalle béton
• Eclairage zénithal par cintronefs, fenêtres latérales et luminaires LED
• Accès 2 quais équipés niveleurs
• Chauffage radiants électriques
• RIA - E380V
• Hauteur utile 6,40m à 6,70m
• Local de charge
• Mezzanine dalle béton
• BUREAUX/SOCIAUX
• Situés en façade, surface aménagée, cloisonnée, climatisation réversible.
• Fibre optique
• Sanitaires, vestiaires, douche, réfectoire
• ZONE ATEX - 600m2
• Local clos
• Dalle en rétention
• Portes coupe-feu
• Extinction par mousse
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 2600 m²

Accessibilité:

Autoroute A4 à 2,8km
SNCF Gare TER de Mommenheim à 1,4km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 23km
Bus FLUO GRAND EST - L5 à 400m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 35km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr